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    安徽自考服務網> 試題題庫列表頁> 預計A企業未來5年的預期利潤總額分別為340萬元、345萬元350萬元、345萬元和340萬元，該企業付息負債占權益和付息負債之和的60%，平均付息負債成本為7%，在未來5年中平均每年付息負債利息額為30萬元。評估時市場平均收益事為1%,，無風險報酬率為4%，企業所在行業的平均風險與社會平均風險的比事為12.企業所得稅稅率為25%,生產經營比較平穩。試運用年金資本化法計算A企業整體價值。(例出計算過程，以“萬元”為單位，計算結果保留兩位小數)

    2019年4月資產評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2019    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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    預計A企業未來5年的預期利潤總額分別為340萬元、345萬元350萬元、345萬元和340萬元，該企業付息負債占權益和付息負債之和的60%，平均付息負債成本為7%，在未來5年中平均每年付息負債利息額為30萬元。評估時市場平均收益事為1%,，無風險報酬率為4%，企業所在行業的平均風險與社會平均風險的比事為12.企業所得稅稅率為25%,生產經營比較平穩。試運用年金資本化法計算A企業整體價值。(例出計算過程，以“萬元”為單位，計算結果保留兩位小數)


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    收益法中的折現率從本質上講是一種

    • A、風險報酬率
    • B、無風險報酬率
    • C、超額收益率
    • D、期望投資報酬率量

    按資產是否具有綜合獲利能力，資產可分為

    • A、整體資產
    • B、可確指資產
    • C、單項資產
    • D、不可確指資產
    • E、有形資產

    下列不屬于商業房地產價格區域影響因素的是

    • A、商業繁華程度
    • B、交通便捷度
    • C、環境優劣度
    • D、社會治安狀況

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